Verkauft zu Baubeginn:

Lendplatz Urban - Das Stadthaus am Lendplatz

Das Stadthaus am Lendplatz ist ein Spiegel der durchmischten Lebensbereiche seiner Umgebung. Wie es sein soll, verbindet es die unterschiedlichen Funktionen: Hier wird gewohnt, gearbeitet und genossen. Auf über 3.200 m2 bietet das neue Gebäude Wohnungen, Büroflächen, Möglichkeiten für betreutes Wohnen und ein Lokal im Erdgeschoß.Die Belebung der Gegend war von Beginn an ein wesentlicher Aspekt des Stadthaus-Konzeptes. Dieser architektonische Ansatz trägt wesentlich zur Nachhaltigkeit und Aufwertung eines Gebäudes bei.

Nähe zum Zentrum, die gute Verkehrsanbindung und dem bunten Mix aus Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten inklusive Bauernmarkt ist der Lendplatz in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Anziehungspunkte der Stadt geworden. Die Wohn- und Geschäftsflächen bieten herausragende Räumlichkeiten in einer begehrten Gegend.

• Lendplatz 45, 8020 Graz
• Wohn-Nutzfläche: 3.230 m²
• Wohnfläche: 11 Wohnungen von 60 bis 140 m² in 2 Geschoßen, 1.100 m²
• Büroflächen: 800 m²
• Laborräumlichkeiten: 330 m²
• Betreutes Wohnen: 11 Wohneinheiten mit 700 m²
• Lokal: 150 m²
• Tiefgarage: 72 Stellplätze in 2 Geschoßen
• Entstehungszeit: 2000 - 2006

Mit dem Rohbau verkauft:

Alphawolf

In insgesamt drei Bauphasen wurde das Gelände des ehemaligen Ziegelwerkes in Andritz in eines der größten, zusammenhängenden Bauprojekte umgewandelt.Auf dem sanft geneigten Hang rund um die Inge-Morath-Straße (mit 960 Metern so lange wie die Elisabethstraße) wurden insgesamt 170 Wohnungen in hoher Qualität und Werthaltigkeit errichtet. Die blickgeschützten Terrassen und Gärten bieten einen herrlichen Ausblick, ruhige Sonnenlage im Grünen und ein Höchstmaß an Intimität gleichzeitig, in der intelligenten Anlage konnte sich der Charakter einer Wohnstraße durchsetzen. Die abgetreppten Maisonettenhäuser am Viktor-Zack-Weg bieten durch ihre kompakte Bauweise großzügige Gärten und Dachterrassen. Die ineinandergeschobenen Reihenhäuser lassen eine dichtere Bauweise bei größeren Freiräumen zu. Die Bewohner profitieren nicht nur von einem vorzüglichen Wohnklima, sondern auch vom durchdachten Zusammenspiel aus lichtdurchfluteten Räumen und individuellen Freiflächen.

• Gesamte Grundstücksfläche: 180.000 m2
• Baulandfläche: 106.000 m2
• Wohn/Nutz Fläche: 25.000 m2
• Wohneinheiten: 250
• Entstehungszeit:
• Inge-Morath-Straße 2001 - 2009
• Viktor-Zack-Weg 2010 - 2011
• Alphawolf Ziegelwerk 2011 - 2013

Mit der Fertigstellung vermietet!

Lendplatz 1 - Goldener Engel

Die alte Heimat des Hotels „Goldener Engel“ am östlichen Ende des Lendplatzes hat eine bewegte Baugeschichte hinter sich. Unter dem Einschluss der Bausubstanz aus dem 16. Jhdt. wurde im 18. Jhdt. über dem U-förmigen Grundriss das Gebäude 2-geschoßig errichtet. Veränderungen und Aufstockungen im 19. und 20. Jhdt. störten das einheitliche Erscheinungsbild des Baukörpers empfindlich. Die zur Jahrhundertwende im Südwest-Teil und an der Südseite angebauten 3-geschoßigen Teile in altdeutschem Stil oder die Neugestaltung der Hotelfassade 1931, sind hier nur die dramatischsten Beispiele. Mit der Revitalisierung wurden die Wunden der Zeit verdeckt und die Homogenität eines geschlossenen Baukörpers zum Platz hin wieder hergestellt.

Nach den Plänen des Architektur- und Designbüros Pentaplan wurde aus dem ehemaligen Hotel Goldener Engel ein geförderter Wohnbau mit insgesamt 21 Wohnungen in der Größe von 38 bis 92m² geschaffen.

Alle Einheiten erfolgreich verkauft!

Lendkai 35 - Am Puls der Stadt

Tolles Projekt für Eigennutzung und als Anlage!

Geidorf für Genießer!

5 Maisonetten mit Gärten 

15 Wohnungen mit Terrassen 

Penthäuser mit Dachterrasse

Bei Fertigstellung alle Einheiten erfolgreich verkauft!

Wohnen im Lend – Prinzessin Veranda

Hohe Bauqualität verbindet sich hier mit den Vorteilen zentrumsnaher Lage. Der Lendplatz, gepflegte Freiräume und beste Infrastruktur sind in wenigen Schritten erreichbar.

In der Prinzessin Veranda werden unterschiedliche Funktionen verbunden: gewohnt, gearbeitet und genossen! Auf über 5000 m² sind Wohnungen, Büroflächen, Ordinationen und ein Kaffeehaus (Sorger) entstanden und die Belebung der Gegend war auch hier wieder ein wesentlicher Aspekt des „Stadthaus-Konzeptes“.

Die Eigentumswohnungen von 30 – 120 m² sind attraktiver Lebensraum und Anlageobjekt in einem. Durch die architektonische Qualität entstand im durchdachten Gesamtkonzept hochwertiger Wohnraum und individueller Freiraum mit großzügigen Freiflächen als Veranda an der Außenseite. Die unterschiedlichen Wohnungstypen, von der Garconniere bis zur Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Schlossbergblick werden von den Bewohnerinnen und Bewohnern sehr geschätzt.

Mit der Prinzessin Veranda wurde ein weiterer Grundstein für ein neues Stadtquartier gelegt!

Wienerstraße/Grüne Gasse, 8020 Graz
72 Eigentumswohnungen
9 Penthousewohnungen
720 m² Büro und Geschäftsflächen
79 Tiefgaragenplätze
Entstehungszeit: 2015 - 2017

Verkauft vor Baubeginn:

Gollweg 12 - Eigentum am Gollweg

Für Familien, Singles und Paare, die hohe Lebensqualität suchen, ist dieses neue Projekt der GHG Projektentwicklungs GmbH, einer Partnerfirma der MEGARON, ideal. In ruhiger Wohngegend bietet der ansprechende Wohnbau gehobenen Standard mit viel Freiraum.
Die 13 Einheiten sind privater Lebensraum und haben auch als Anlagemöglichkeit großes Potenzial. In der Philosophie von MEGARON steht der Mensch im Mittelpunkt. Lichtdurchflutete Wohnungen mit Raumhöhen von 2,70 m, geschützte Freibereiche und hochwertige Materialien sorgen für ein gutes Wohngefühl.Die überdachten Außenbereiche jeder Wohnung schaffen Durchlässigkeit zur Natur und bieten zusätzlichen Lebensraum. Der individuelle Rückzug ist durch die nicht einsehbare Gestaltung jederzeit möglich.

Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten
Tiefgarage mit 13 Stellplätzen
Ebenerdige Abstellflächen im Außenbereich
Großzügige, überdachte Terrassen mit Holzbelägen
Raumhöhen 2,70 m
Lift mit direktem Zugang zu Penthouse